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11.房地产经纪协会的性质是( )。
A.社团法人 B.行政机构
C.经济组织 D.质检部门
答案：( A )
12.我国目前的房地产经纪业务主要以( )为主。
A.居间 B.代理
c.居间和代理 D.居间、代理和行纪
答案：( C )
13.倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的( )环节。
A.信息收集与传播 B.业务洽谈
c.客户开拓 D.代理交易达成
答案：( B )
14.商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的( )。
A.店铺 B.办公场所
c.经营场所 D.注册地
答案：( C )
15.根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )之日起生效。
A.合同当事人签字 B.合同公证
C.抵押物登记 D.抵押权人放贷
答案：( C )
16.房地产转让中最基本的方式是( )。
A.房地产买卖 B.房地产赠与
C.房地产交换 D.房地产抵债
答案：( A )
17.出租房屋的用途应按( )的用途使用。
A.合同中约定 B.房屋权属证书上载明
C.出租人要求 D.承租人需要
答案：( B )
18.《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更，导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起( )日内，书面通知买受人。
A.10 B.15 C.20 D.30
答案：( A )
19.建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将( )设定抵押。
A.在建的房屋及土地使用权全部
B.在建的房屋及土地使用权部分
C.在建的房屋
D.在建的房屋及土地使用权全部或部分
答案：( D )
20.申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人( )将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
A.以转账方式 B.以现金方式
c.A和B的组合方式 D.A或B
答案：( A ) |
