55、利用功能系统评分法计算得到下列指标f22权重值为（ ）。
a．0.3
b．0.132
c．0.09
d．0.12
56、《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（ ）年。
a．50
b．60
c．70
d．80
57、在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的（ ）确定其盛行风向，并据此布置功能用地。
a．最小风向频率
b．居中风向频率
c．最大风向频率
d．平均风向频率
58、某城市建设用地的主要特征如下：地基承载力为1.2kg/cm2，地下水位埋深为1.3m，坡度为8%，该用地在百年洪水位以上，无冲沟，则该建设用地属于（ ）。
a．一类一级用地
b．一类二级用地
c．二类一级用地
d．二类二级用地
59、建设单位或者个人应向（ ）地方人民政府土地管理部门申请用地，经审查批准后，由土地管理部门划拨土地。
a．县级
b．县级以上
c．地区级
d．省级
60、开发建设单位向城市规划管理部门提出方案审批申请，城市规划管理部门审批通过后签发（ ）。
a．建设用地规划许可证
b．设计条件通知书
c．用地红线图
d．规划设计方案审批通知书
第40题
试题答案：a
第41题
试题答案：c
第42题
试题答案：c
第43题
试题答案：b
第44题
试题答案：c
试题解析：
概算指标是以建筑面积或建筑体积、构筑物以座为计量单位，规定所需人工、材料、机械台班消耗量和资金数量的定额指标。概算指标是按整个建筑物或构筑物为对象编制的。
第45题
试题答案：d
试题解析：
装运港船上交货价（fob）是我国进口设备采用最多的一种货价。
第46题
试题答案：a
第47题
试题答案：c
第48题
试题答案：a
第49题
试题答案：a
第50题
试题答案：c
第51题
试题答案：a
第52题
试题答案：b
第53题
试题答案：c
第54题
试题答案：b
第55题
试题答案：c
第56题
试题答案：d
第57题
试题答案：c
试题解析：
在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，并据此布置功能用地，把有污染的工业用地布置在当地盛行风向的下方，即工业区应位于居住区的下风向。
第58题
试题答案：c
试题解析：
二类一级用地的基本特征：地基承载力为1.0～1.5kg/cm2，地下水位埋深为1.0～1.5m，坡度小于10%，洪水淹没程度在百年洪水位以上，无冲沟。
第59题
试题答案：b
试题解析：
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。
第60题
试题答案：d
试题解析：
开发建设单位按照规划设计条件委托设计机构完成方案设计，汇总其他相关资料后向城市规划管理部门提出方案审批申请，城市规划管理部门审批通过后签发规划设计方案审批通知书。
