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期内定期支付定额租金，取得资产的使用权。但对出租人却不同，出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资；另外以该资产作为担保向资金出借者借入其余资金。因此，它既是出租人又是贷款人，同时拥有对资产的所有权，既收取租金又要偿付债务。如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者。
（二）融资租赁的程序
融资租赁的程序是：（1）选择租赁公司；（2）办理租赁委托；（3）签订购货协议；（4）签订租赁合同；（5）办理验货与投保；（6）支付租金；（7）处理租赁期满的设备。
（三）融资租赁与经营租赁的区别
项 目 融资租赁 经营租赁
租赁程序 由承租人向出租人提出正式申请，由出租人融通资金引进承租人所需设备，然后再租给承租人使用 承租人可随时向出租人提出租赁资产要求
租赁期限 租期一般为租赁资产寿命的一半以上 租赁期短，不涉及长期而固定的义务
合同约束 租赁合同稳定。在租期内，承租人必须连续支付租金，非经双方同意，中途不得退租 租赁合同灵活，在合理限制条件范围内，可以解除租赁契约
租赁期满的资产处置 租赁期满后，租赁资产的处置有三种方法可供选择：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租 租赁期满后，租赁资产一般要归还给出租人
租赁资产的维修保养 租赁期内，出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务 租赁期内，出租人提供设备保养、维修、保险等服务
（四）融资租赁的租金的计算
1.融资租赁租金的构成
融资租赁租金包括设备价款和租息两部分，租息又可分为租赁公司的融资成本、租赁手续费等。
（1）设备价款：购买设备需支付的资金
（2）融资成本：指租赁公司为购买租赁设备所筹资金的成本，即设备租赁期间的利息
（3）租赁手续费：包括租赁公司承办租赁设备的营业费用和一定的盈利。
2.融资租赁租金的支付形式
租金通常采用分次支付的方式，具体类型有：
（1）按支付间隔期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。
（2）按支付时期先后，可以分为先付租金和后付租金两种。
（3）按每期支付金额，可以分为等额支付和不等额支付两种。
3.融资租赁租金的计算方法
（1）后付租金的计算。根据普通年金的现值计算公式，可得出后付租金方式下每年年末支付租金数额的计算公式：
P=A×（P/A，i，n）
【注意】公式中的P是指租金构成中的设备价款，至于融资成本和手续费，是通过折现率来实现的。
（2）先付租金的计算。根据即付年金的现值公式，可得出先付等额租金的计算公式：
第一种方法：
第二种方法：P=A×（P/A，i，n）×（1+i）
A=P/[（P/A，i，n）×（1+i）]
（四）融资租赁筹资的优缺点
融资租赁筹资的优点主要有：（1）筹资速度快；（2）限制条款少；（3）设备淘汰风险小；（4）财务风险小；（5）税收负担轻。
融资租赁筹资的主要缺点就是资金成本较高。一般来说，其租金要比举借银行借款或发行债券所负担的利息高得多。
第四节 混合筹资
混合性资金，是指既具有股权性资金的某些特征又具有债权性资金的某些特征的资金形式。企业常见的混合性资金包括可转换债券和认股权证。
一、发行可转换债券
（一）可转换债券的性质
可转换债券的持有人在一定时期内，可以按规定的价格或一定比例，自由地选择转换为普通股。发行可转换债券筹得的资金具有债权性资金和权益性资金的双重性质。
（二）可转换债券筹资的优缺点
可转换债券筹资的优点主要有：（1 |
