技巧心得：谈装饰工程量造价计算的方法

07-10-16 23:15:31    学人教育社区    加为收藏    推荐给好友

计算装饰工程量在整个预算和报价编制过程中是最繁重的一道工作。装饰工程的工程量是装饰预算和报价的主要数据，它的准确与否直接影响到预算和报价的准确性，只有计算准确才能保证工程预算和报价的质量。
　　工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分部分项数量。
　　物理计量单位：一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积和质量等。如楼梯的扶手，室内的踢脚线、挂镜线等均以“米”为计量单位；地面装饰、墙面装饰、顶棚(又称、天花)装饰及建筑面积等均以“平方米”为计量单位；木材、管道保温等均以“立方米”为计量单位；金属构件制作安装等均以“千克”或“吨”为计量单位。
　　自然计量单位：主要指以物体自身为计量单位表示的工程量。如建筑卫生陶瓷的盆、器，照明灯具，各种设备的安装等以“组”、“套”、“个”、“件”和“台”为计量单位。
　　在计算工程量之前，首先要熟悉工程量计算规则、预算定额单价内容和分项、施工图及说明书，防止重复、遗漏和错算。
　　一、工程量计算规则
　　建筑装饰工程量计算规则在1992年以前，国家没有作出明确规定。1992年12月29日建设部“关于发布《全国统一建筑装饰工程预算定额》的通知”、“建标[1992]92号文件”规定了工程量计算规则，与《全国统一建筑装饰工程预算定额》在一起，同时明确了装饰工程量计算规则。1995年12月15日建设部“发布了《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的通知”、“建标[1995]736号文件”指示原建设部1992年印发的《全国统一建筑装饰工程预算定额》停止执行。现在执行的工程量计算规则为1995年12月15日由建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》。2003年2月17日，建设部以公告第119号发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），自2003年7月1日起实施。《计价规范》分总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式，共5章，并附有附录A、附录B、附录C、附录D、附录E，共5个附录。附录B为装饰工程计量规则。
　　二、计算工程量应注意事项
　　计算工程量必须熟悉工程内容和预算定额的使用方法，并注明所用定额的编号，如因工程项目与定额规定在材料或作法内容上不符时，可按规定办法进行换算、补充或暂估，并注明换算与补充的编号。计算工程量应注意事项如下：
　　(1)必须是审定的图纸或效果图和说明书，对其不清楚的问题、尺寸、用料及作法应在计算之前了解清楚。
　　(2)如果根据样板间作法计算工程量，应按业主认可的作法、用料、尺寸计算工程量。
　　(3)计算之前要熟悉定额的内容和作法。工程量计算单位应以定额的计量单位为准。在列出工程量计算项目的同时要确定定额子目，并写出定额编号，不论是国家定额或参考定额等均在编制说明中写清楚。工程量的小数位应按规定的位数保留，一般为小数点保留两位为止。
　　(4)工程量计算书必须按规定格式书写，计算公式要清楚明了，方便复查，计算准确无误。
　　(5)复查项目、单位、数量和小数点等是否有误，如有错误应及时更正。
　　三、工程量计算方法
　　首先计算建筑装饰工程建筑面积，做到心中有数，为下步计算分部分项工程量给定基数。建筑装饰工程量计算一般按下列顺序进行：
　　建筑面积一门窗工程一楼地面工程一顶棚工程一墙面工程一楼梯一配件一其它装饰一脚手架。
　　为了便于计算和复核，采取以下做法和步骤：
　　(1)按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角；
　　(2)按先横后竖顺序计算，从平面图的横竖方向从左到右，先外后内，先上后下逐步计算；
　　(3)按图纸编号顺序计算，如门窗、KTV包间、客

loading...

上一篇:     下一篇: